Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Villa Gesell, este terreno en venta representa una oportunidad única para inversores que buscan establecer un proyecto comercial u hotelero. El lote Nº «9A» de la Manzana «13A» cuenta con una superficie total de 701 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversas actividades. Su ubicación sobre la Avenida 2, entre Paseo 103 y Paseo 104, garantiza un alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para cualquier emprendimiento.

Este terreno es apto para uso profesional y comercial, lo que le brinda versatilidad para diferentes tipos de proyectos. Entre sus características destacan el desagüe cloacal, pavimento, agua corriente y luz, asegurando todas las comodidades necesarias para un desarrollo inmediato. El acceso asfaltado proporciona una conectividad óptima, facilitando el acceso a clientes y proveedores.

Esta propiedad se presenta como una inversión sólida en una zona en constante crecimiento. Este Lote bien ubicado es perfecto para explorar diversas opciones para hacer realidad su proyecto en esta localidad vibrante y en expansión.

Zonificación: RMA/G
Zona residencial de alta densidad/ de afluencia preeminentemente turística.
Usos Permitidos: dominante vivienda y hotelería.
Complementario: Estacionamiento. Equipamiento Comunitario/ Gastronómico
Fos: 0,60
Fot: 2,00
Densidad: 800 hab/ha