Este exclusivo lote en venta se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Avenida Buenos Aires, entre las alamedas 209 y 210, en el corazón de Villa Gesell. Con una superficie total de 2000 m² y acceso directo de asfalto, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan un terreno estratégico en una zona altamente concurrida. Equipado con todos los servicios esenciales, que incluyen luz, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal, este lote está listo para desarrollar proyectos de elevado potencial.

La zonificación C1/G permite una amplia variedad de usos, incluyendo comercios, viviendas complementarias y estacionamientos, así como equipamiento comunitario. La caracterización de la zona resalta su enfoque en la comercialización de productos y servicios dirigidos al consumidor final. Además, se admiten talleres con un nivel mínimo de elaboración, lo que amplía aún más las posibilidades de desarrollo. La cercanía a oficinas comerciales y profesionales, así como a establecimientos educativos y sanitarios, refuerza la conveniencia de esta ubicación.

Este lote es ideal para aquellos que desean invertir en un área de gran crecimiento y potencial. Con la posibilidad de combinar diferentes usos, este terreno no solo representa una inversión segura, sino también una oportunidad para contribuir al desarrollo de la comunidad. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Villa Gesell.

Zonificacion: C1/G
Zona comercial minorista
Permitido: Comercio minorista, establecimientos que no clasifican como industria.
Complementario: Vivienda/ Estacionamiento. Equipamiento Comunitario.
Fos: 0,6
Fot: 1,0
Densidad: 360 hab/ha