ESTRATEGICO LOTE COMERCIAL/MULTIFAMILIAR EN ESQUINA, PLENO CENTRO DE VILLA GESELL.

Sobre Avenida Buenos Aires y Avenida 4

Este exclusivo Lote Esquina se encuentra en una prestigiosa ubicación, sobre una avenida principal en la zona centro de Villa Gesell. Su cercanía a la playa y al bosque lo convierten en una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad de lujo en un entorno natural privilegiado.

Con una superficie total de 1842 m2 y acceso de asfalto, este lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo luz, agua corriente y gas natural. Además, su zonificación C1/G lo habilita para comercios, establecimientos complementarios como viviendas y estacionamientos, así como también equipamiento comunitario.

La caracterización general de la zona destaca su enfoque en el consumo de mercadería y servicios, dirigidos al consumidor final. También se admiten talleres con un nivel mínimo de elaboración. Además, la zona incluye oficinas comerciales y profesionales, así como establecimientos educativos y sanitarios. También se permite la presencia de viviendas, en la intensidad de ocupación correspondiente a cada zona.

Este lote en venta sobre Buenos Aires y esquina Avenida 4 es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un terreno de lujo en una ubicación privilegiada en Villa Gesell. Con su zonificación comercial y la posibilidad de complementar con viviendas y estacionamientos, este lote ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos de alto nivel. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta exclusiva propiedad!

Zonificacion: C1/G
Zona comercial minorista
Permitido: Comercio minorista, establecimientos que no clasifican como industria.
Complementario: Vivienda/ Estacionamiento. Equipamiento Comunitario.
Fos: 0,6
Fot: 1,0
Densidad: 360 hab/ha

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